二手房转让这样缴个税

    根据国家税务总局通知，今日起，将以实际成交价格为转让收入，向房屋转让者征收个人所得税。已购公有住房、经济适用房的住房装修费用最高扣除限额为房屋原值的１５％；商品房及其他住房为１０％。同时，对个人转让自用５年以上，并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

    职工住院满３６０元就能报了

    《成都市城镇职工基本医疗保险补充规定》从今天起正式实施，城镇职工报销住院医疗费的起付标准（即“门槛费”）将全部下调。一级医院的住院统筹基金起付标准由原来的４０４．２０元调整为３６０元；二级医院由６４６．７２元调整为５８０元；三级医院由９７０．０８元调整为９７０元；无等级的社区卫生服务中心的住院统筹基金起付标准为３６０元。同时，自费药个人负担比例也将总体下调５％，个人账户也可用于支付由个人负担的住院医疗费。同时，住院统筹基金起付标准也将按次计算，一个自然年度内多次住二级以上医院（包括门诊特殊疾病和家庭病床）的参保人员，每次交纳的“门槛费”将逐次减低１００元，但最低不低于３６０元。而在级别较低的定点医院不能医治的参保人员，需要转往较高级别的定点医院时，不需再像以往那样交两次“门槛费”，只需补交两种医院“门槛费”的差额即可。

    本次调整拟将自费药个人负担比例总体下调５％，具体下调额度根据药品价格确定，价格越低降幅越大，价格越高降幅越小。新规定将调整住院医疗期间使用乙类药品（自费药）的报销比例，降低部分乙类药品个人负担比例。本次调整拟将乙类药品个人负担比例总体下调５％。

    物管验收标准更明细

    今日起实施的《成都市物业管理承接验收指导意见》对物管方从建设方承接验收房屋的条件、主要项目作出了明确规定，要求须在建设工程全部施工完毕后，并竣工验收合格，水、电、气、光纤等入户，道路绿化等设施建设完毕，电梯、消防设施、户编号等均合要求后，才能进行物管承接验收。

    低收入家庭可申请住房租金补贴

    《成都市城市公共住房制度实施方案（试行）》从今日起正式实施。该方案规定，低收入家庭除可以购买经济适用住房解决住房问题外，对不具备购房能力的，也可自主从市场租赁住房后领取政府发放的租金补贴。申请享受成都市住房租金补贴的家庭应当同时符合三个条件：⒈家庭年收入符合成都市五城区（含高新区）住房保障最低收入标准２２０００元／户以下；⒉无房居住或家庭人均住房建筑面积低于１６平方米（含１６平方米）；⒊家庭成员中至少有二人取得本市五城区（含高新区）非农业常住户籍三年以上，且在本市五城区（含高新区）实际居住。

    （张松姚长寿张睿）