２００６年，重庆主城区商品住宅均价仅为２６９７元／平方米，低于３０００元的全国平均水平———


    “全国最幸福的买房者是重庆的老百姓。”说这话的是重庆市委常委、市政府常务副市长黄奇帆。２００３年，刚由上海调任重庆的黄奇帆就这么认为，如今，他依然坚持着自己的观点。

    与全国许多大城市相比，重庆的房价相对较低。２００６年，重庆主城区商品房住宅均价仅为２６９７元／平方米，低于全国３０００元的平均水平。即使和成都、西安、昆明、贵州等西部省会城市相比，重庆的房价也是最低。难怪国内地产巨头万科集团董事长王石会有这样的感慨：“重庆楼盘品质如此高，而房价却如此低，重庆人民真幸福！”

    重庆购房者的幸福来自何处？重庆市国土与房屋管理局局长张定宇说：“多年来，重庆市政府不遗余力的引导和培育房地产市场，通过管理制度的不断创新，推动着重庆楼市持续、稳定、健康发展。”

    上世纪末，山城老百姓在购房时对看不见、摸不着的公摊面积伤透了脑筋，２００１年，因开发商不能提供准确的房屋信息而引发的面积纠纷，占到重庆整个房地产买卖纠纷总量的４０％。

    为让群众明明白白购房，２００２年，重庆市政府出台《重庆市城镇房地产交易管理条例》，在全国率先推出了商品房销售按套内建筑面积计价制度。从此，重庆房地产市场的交易行为变得规范有序，面积纠纷在近几年几乎为零。

    直辖十年来，重庆市先后推出了商品房销售联机备案、（下转第１０版）